Location divers 4 500 € CC

354 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

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Eco Immobilier

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Description

L'agence Eco-Immobilier vous propose un local commercial dans une zone commerciale en pleine expansion sur la commune d'Aigrefeuille-Le Thou, composé de 3 bureaux aux normes BBC, de 66.15M², avec porte coupe-feu accès atelier, isolé au sol avec 2 sanitaires et douche dans un vestiaire. Climatisation réversible dans chaque bureau et alarme. Une partie stockage et archivage au-dessus des bureaux avec accès par l'atelier. D'un atelier, de 287.32M², avec trois portes à ouverture manuelle d'une hauteur de 4,80m. Dans l'atelier, une fosse de vidange, un récupérateur d'huile en extérieur. Le local a une fosse de lavage avec déshuileur aux normes environnementales. Un parc extérieur de 3728M², clos avec portail électrique. Le local peut servir aux BTP ou location d'engins TP ou point relais transporteurs etc. Possibilité de reprendre le matériel atelier en supplément. Possibilité de reprendre deux employés, un en atelier et une secrétaire comptable. Libre de suite. Complément d'informations sur demande. Loyer nu : 4500 euros HT, soit 5400 euros TTC / MENSUEL Taxe Foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie : 9000 euros HT Honoraires de location : 2000 euros TTC (à la charge du preneur) Bail réalisé par Notaire (à la charge du preneur)

Publiée le 06/06/2025 - Réf. agence : ECO-L4012 - Réf Superimmo : ANLXYEEZO

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Caractérisques

Loyer : 4 500 € CC	Dépôt de garantie : 9 000 €

Honoraires : 2 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

354 m² - ter. 4 402 m²	1 salle d'eau
2 wc

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Siren : 512979584 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2015 000 000 102

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