Location divers 1 550 € CC

350 m²

Roubaix (59100)

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1 Garage
Chauffage individuel

IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX

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Description

Local professionnel rénové avec parking intérieur
Idéal pour artisans, industriels ou activités de stockage, ce local allie espace fonctionnel et confort moderne. Au rez-de-chaussée : un atelier de 270 m² (sol béton lissé, portes motorisées, électricité triphasée), un bureau indépendant de 25 m² avec accès direct sur rue, et une cuisine équipée. À l'étage : vestiaire avec douche, sèche-serviette et espace de stockage de 12 m².
Atouts :
Locaux sociaux récemment rénovés
Climatisation réversible et volets motorisés
Place de parking intérieure dédiée
Loyer : 1 950 € TTC/mois
Charges : 400€ HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes
Honoraires d'agence : 1550€ TTC
Disponible immédiatement. Visite sur rendez-vous.
Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 650 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Louis Lenglet
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : LP073-IHB - Réf Superimmo : ANLXZSP2R

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Caractérisques

Loyer : 1 550 € CC	Charges : 400 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 4 650 €

Barème d’honoraires : voir le barème

350 m²	1 Garage
Chauffage individuel

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 941028326 - N° de carte professionnelle : CPI59062025000000023