Location divers 3 306 € CC

345 m²

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

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7 Parkings
Chauffage individuel: clim. réversible

PJ.REAL ESTATE

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Description

PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux d'environ 345 m², situé à l'entrée du Technopôle Nancy-Brabois, l'un des principaux pôles économiques et scientifiques du Grand Est. L'immeuble tertiaire indépendant offre un cadre verdoyant, reconnu et facilement accessible.
Localisation stratégique :
– Adresse premium au sud de Nancy
– Accès immédiat A33, A330 et A31
– Bus et tram à proximité
– Environnement tertiaire dynamique regroupant entreprises, laboratoires, CHRU et universités
Description du bien :
– Surface totale : 345 m²
– Organisation fonctionnelle : accueil, 2 bureaux simples, 7 bureaux doubles, 2 open-spaces
– Kitchenette et coin repas
– Sanitaires communs sur le palier
– Climatisation réversible
– Bureaux lumineux et modulables
– Sols moquette, peintures récentes
– Faux plafonds avec LED intégrées
Stationnement :
– 7 places privatives incluses
– Stationnement gratuit complémentaire autour du site
Environnement et services :
– Restauration à proximité : Dubble, Class'Croute, Burger King, Restaurabelle
– Services pour salariés : crèches, commerces, équipements du Technopôle
– Quartier tertiaire attractif, arboré et parfaitement desservi
Une opportunité rare pour une entreprise recherchant des bureaux indépendants, climatisés et immédiatement disponibles au coeur du Technopôle Nancy-Brabois.
Disponibilité : immédiate
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Contact :
PJ.Real Estate – 03 83 41 15 64
Informations risques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : LP531-PJREALESTATE - Réf Superimmo : ANLXYO1P1

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Caractérisques

Loyer : 3 306 € CC	Charges : 865,75 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 9 918 €

Honoraires : 5 951 €. Barème d’honoraires : voir le barème

345 m²	7 Parkings
Chauffage individuel: clim. réversible

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