Location divers 27 225 € CC

3 300 m²

Bailly-Romainvilliers (77700)

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Description

My Transac vous propose A LOUER un batîment indépendant de 3 300m² situé à Bailly-RomainvilliersPrestations :Bâtiment indépendant, sur un site clos et sécurisé à usage mixte d'activité et de bureaux de 3 300 m²- Activité 2 200m²- Bureaux 1 100m²- 2 portes sectionnelles- Belle hauteur exploitable de 7 m- Dispose d'un chemin de roulement pour pont roulant de 7 tonnes- Charge au sol de 5 t/m²- Tarif vert ? 500 kVA.- Les Bureaux sont climatisés et disposent de plusieurs terrasses.- Envrion 70 places de parking accompagnent le bâtiment.Conditions financières :Loyer HT/HC : 99 ?/m²Charges : 8,3 ?/m²Taxe foncière : 17 ?/m²Autres taxes : 2,6 ?/m²Bail commercial 3/6/9Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HCAccès :L'actif est idéalement situé à proximité immédiate de l'A4, des départementales D231 et D344, et à 30 minutes de Paris ? Porte de Bercy. Il est accessible par le RER A ? Gare de Val-d'Europe, et par les lignes de bus 32, 34 et 42.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : AG985-5966746 - Réf Superimmo : ANLXX80O6

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Caractérisques

Loyer : 27 225 € CC

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3 300 m²	70 Parkings

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Logement très performant

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