Location divers 1 200 € CC

32,23 m²

3 pièces 3 p

Veyrier-du-Lac (74290)

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Christelle Clauss Immobilier

284 avis

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Description

« Veyrier-du-lac, proche d'Annecy sur la rive Est du lac. Local commercial REFAIT A NEUF libre en plein centre, proche de tous les commerces (boulangerie, supérette commerces et la mairie et son parking). GRANDE VITRINE AXE TRES PASSANT 32.23m2 composés d'un premier espace avec 2 bureaux fixés et placard intégré, et une salle de réunion avec meuble intégré et une 2ème sortie porte fenêtre. Petite cuisine équipe, wc séparés. Chauffage individuel électrique. Cassettes de climatisation (mais pas fonctionnel car pas d'autorisation pour unité extérieur). La vitrine est neuve en double vitrage aluminium et avec film UV. Store extérieur électrique en tissus. Entièrement rénové en 2022 Façade immeuble refaite (juste un appartement au dessus) » Possibilité d'acheter les murs si besoin. Bail 3-6-9, tout commerce sauf restauration/snack. Idéal commerce, profession libérale, bureaux ou autre service. DOSSIER GARANT(S) OBLIGATOIRE. Loyer mensuel HT : 1200 euros Loyer mensuel HC TTC : 1440 euros Provisions sur charges : 20 euros (charges générales) Dépôt de garantie : 3600 euros Honoraires à la charge du locataire : 3000 euros Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/07/2025 - Réf. agence : 19439 - Réf Superimmo : ANLXYYFLH

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Dépôt de garantie : 3 600 €

Honoraires : 3 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

32,23 m² - 3 pièces	Plain-pied
Année de construction : 1948	1 wc
Fenêtres double vitrage

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