Location divers 3 270 € CC

327 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

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Description

Référence CS13052D2 En zone industrielle et artisanale,
Parking devant le local, 3 à 4Local d'activité / entrepôt d'une surface de 327 m²
Lot divisible
En 2 parties : 147m2 et 180m2
Locaux en très bon état.
Type de bail : 3/6/9
Périodicité de paiement : Trimestrielle et À échoir (le bailleur se réserve le droit par dérogation de facturer mensuellement)
Loyers : Pour 327m2 Loyer annuel 39 240 € HT /an
Indexation loyer ILAT annuelle
Charges :
provisions eau, électricité et entretien des communs
Charges annuelles 3 493 € HT /an
Modalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Comprenant l'entretien des commun, l'électricité, l'eau.
Taxe foncière 3900 € /an
Taxe sur les bureaux : 250 €/an environ
Dépôt de garantie 9 810 €
Les frais d'agence à la charge du preneur sont de 15% soit 5 886 € HT (7 063 TTC)
Frais de rédaction de bail et inclus Frais d'état des lieux : inclus
Division possible : Entrepôt Surface 180 m2
Surface 147 m2
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CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY
Honoraires de 5 886 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 810 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
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Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : CS13052D2-REDGROUPE - Réf Superimmo : ANLXUR0FW

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Caractérisques

Loyer : 3 270 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 9 810 €

Honoraires : 5 886 €. Barème d’honoraires : voir le barème

327 m²	12 Parkings

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