Location divers 27 900 €

310 m²

Domarin (38300)

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Description

LOCAL D’ACTIVITÉ – ENTRÉE DE BOURGOIN-JALLIEU 351m2
LOCAL D’ACTIVITÉ – ENTRÉE DE BOURGOIN-JALLIEU
351 m² – Idéal artisan, production légère ou stockage
Situé à l’entrée de Bourgoin-Jallieu, ce local d’activité bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès immédiat à l’A43 et une excellente visibilité au sein d’un environnement professionnel très dynamique.
Caractéristiques du lot n°1 sur 3
Surface totale : 351 m²
240 m² au RDC
75 m² de mezzanine
36m2 d'annexe
Hauteur sous poutres : 5,00 m
Local lumineux, idéal pour atelier, petite production ou stockage
1 porte sectionnelle automatique (4,00 m x 3,50 m)
Cour privative enrobée de 150 m², parfaite pour stationnement, livraison ou stockage extérieur
Espaces communs (40 m² – RDC)
Coursive d’accès
Bureau / réfectoire
Sanitaires avec douches
Conditions financières
Loyer annuel : 27 900 € HT/HC
soit 2 325 € HT/HC par mois
Taxe foncière : 5 €/m²/an (environ)
Honoraires d’agence preneur : 15 % du loyer annuel HT (à la signature du bail)
Les atouts
Emplacement premium – entrée de Bourgoin-Jallieu
Accès immédiat A43 – Lyon / Grenoble / Chambéry
Hauteur confortable + mezzanine
Cour privative rare sur le secteur
Idéal artisan / activité productive / stockage professionnel
local d’activité, entrepôt, local artisanal, stockage, Bourgoin-Jallieu, Nivolas-Vermelle, proximité A43, portes sectionnelles, hauteur sous plafond, cour privative, zone d’activité.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 86485574 - Réf Superimmo : ANLXZZXP5

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Caractérisques

Loyer : 27 900 €	Dépôt de garantie : 6 975 €

Honoraires : 4 185 €. Barème d’honoraires : voir le barème

310 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur cour	Assainissement : tout à l'égout

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