Location divers 2 919 € CC

278 m²

Gallargues-le-Montueux (30660)

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3 Parkings extérieurs

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Description

LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF DE 278 M² À GALLARGUES LE MONTUEUX Idéalement situé au bord de l'A9, au cœur du Pôle Actif Ce local d'activité neuf et modulable offre : 278 m² de surface totale, incluant : 75 m² de bureaux en étage, en dalle béton. 203 m² de surface de plancher au sol, idéal pour stockage ou production. Équipements fonctionnels : Une porte sectionnelle pour faciliter les opérations logistiques. Une issue de secours en partie arrière pour la sécurité. Loyer attractif : 120 € HT/HC par m²/an. Les atouts du Pôle Actif de Gallargues : Un emplacement stratégique entre Nîmes et Montpellier, à proximité immédiate de l'A9. Une zone d'activité dynamique et innovante, propice au développement de votre entreprise. Des infrastructures modernes dans un environnement tourné vers le développement durable. Autres opportunités disponibles : Locaux d'activités à la location ou à la vente, avec différentes surfaces adaptées à vos besoins. Une opportunité unique pour implanter votre activité dans un cadre stratégique et moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 51 57 43 29 AO Immobilier - Ensemble, réalisons vos projets. Honoraires à la charge du locataire 6004,8 € TTC - Dépôt de garantie 8 340 €

Publiée le 13/01/2025 - Réf. agence : 345792365 - Réf Superimmo : ANLXXMWQX

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Caractérisques

Loyer : 2 919 € CC	Charges : 139 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 8 340 €
Taxe foncière : 8 €

Honoraires : 6 004,8 €. Barème d’honoraires : voir le barème

278 m²	3 Parkings extérieurs
Année de construction : 2024

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Siren : 828490318 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2018 000 025 682