Location divers 667 € CC

25 m²

1 pièce 1 p

Villeurbanne (69100)

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Description

Local 25m2 à louer cours Tolstoi à Villeurbanne
A LOUER - Local avec vitrine idéalement situé, à 200m du futur tram Grand Clement au 160 cours Tolstoi
Climatisation, électricité entièrement refaite au norme, huisserie vitrine neuve, mezzanine
Possibilité de louer 2 locaux côté à côté
1 local avec accès sur rue de 25m2 carrée, 1 local avec accès via allée immeuble de 22 m2 carrée
Chaque local est en duplex avec une mezzanine de 9m2 environ
Proximité immédiate de la place Grand-Clément, des lignes de bus et de la future ligne de tramway.
Disponible début janvier.
Loyer HT HC de 600€ par lot.
Provisions pour charges 67€ / lot comprenant l'entretien des parties communes et la taxe foncière
Pas de droit au bail, ni de frais de rédaction de bail !
Activités autorisées dans le cadre du PLU H
- artisanat destiné principalement à la vente de biens ou services, commerce de détail, restauration,
hébergement hôtelier et touristique (s’agissant de leurs parties ou locaux communs non affectés
exclusivement à l’hébergement), cinéma ;
- artisanat du secteur de la construction ou de l'industrie, activité de service où s'effectue l'accueil de
clientèle et bureau ;
- équipements d’intérêt collectif et services publics.
Il est précisé que les cuisines dédiées à la vente en ligne ne peuvent être implantées dans ces linéaires.
Contactez : Virginie Constantin au 06/88/16/06/47

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 86434425 - Réf Superimmo : ANLXZUYOQ

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Caractérisques

Loyer : 667 € CC	Charges : 67 € / mois
Dépôt de garantie : 600 €

Barème d’honoraires : voir le barème

25 m² (carrez : 25) - 1 pièce	Année de rénovation : 2023
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

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Siren : 848 204 6 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2019 000 039 495