Location divers 2 500 € CC

250 m²

Maxéville (54320)

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8 Parkings

PJ.REAL ESTATE

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Description

? À LOUER – Plateau de bureaux 250 m² situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire au coeur de la zone d'activités Saint-Jacques II à Maxéville (54), secteur dynamique et recherché de la métropole nancéienne.
PJ.Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Lorraine, vous propose des bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable au sein d'un environnement professionnel de qualité.
? Caractéristiques du bien
• Surface totale : 250 m²
• Bureaux cloisonnés, lumineux et immédiatement opérationnels
• Climatisation réversible dans l'ensemble des espaces
• Bloc sanitaire privatif
• 8 places de parking privatives incluses
? Accessibilité & situation
• Accès direct aux autoroutes A31 et A33
• Transports en commun à proximité immédiate
• 12 min du centre-ville de Nancy et de la gare TGV
• 5 min de la zone commerciale La Sapinière
• 2 min de la zone commerciale La Cascade
? Environnement tertiaire
• Secteur en plein essor regroupant entreprises, sièges et services
• Proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités
• Environnement professionnel dynamique et attractif
Ces bureaux à louer à Maxéville constituent une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur tertiaire stratégique, bénéficiant à la fois de visibilité, confort et accessibilité optimale.
? Disponibilité : immédiate
? Contact : PJ.Real Estate – Nancy au 03 83 41 15 64
?? Risques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : LP396-PJREALESTATE - Réf Superimmo : ANLXYO10T

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Caractérisques

Loyer : 2 500 € CC	Charges : 500 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 8 125 €

Honoraires : 4 875 €. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m²	8 Parkings

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

202 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/08/2020.

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