Location divers 3 700 € CC

204 m²

Plan-d'Orgon (13750)

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Avenir & Patrimoine

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Description

Avenir & Patrimoine vous propose à la location un bâtiment en RDC + R+1 de 204 m2, avec possibilité de logement de fonction, idéalement situé en zone d'activité, à proximité immédiate de l'accès autoroute !
Composition du bien :
RDC (environ 100 m2) : 3 bureaux de 11 à 15 m2, 1 open space de 37 m2, un espace sanitaire, une cuisine de 17 m2 et une garage de 18 m2 avec belles ouvertures sur l'extérieur
R+1 (environ 100 m2) : 3 chambres/bureaux de 8 à 12 m2, un salon/séjour de 28 m2, une cuisine aménagée et équipée de 13 m2, une salle d'eau neuve de 7 m2 et une grande terrasse en L.
Atouts du bien : Bon état général - Exposition sud, Double vitrage et volets roulants électriques - Mode de chauffage au fioul
++++ Terrain clôturé de 4600 m2, idéal pour le stockage de matériel, accessible aux camions entièrement fermé.
Conditions de location :
Type de bail : Professionnel ou Commercial
Loyer : 3700 € HT / moisTaxe foncière : à la charge du preneur sur justificatif
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires de location à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Avenir & Patrimoine, 51 rue Massenet, 13300 Salon-de-Provence
Avenir & Patrimoine est enregistré au RCS de Salon-de-Provence sous le no 50231756300042 et détient une carte professionnelle no CPI13102016000011976 délivrée par la CCI Marseille-Provence. Pour organiser une visite rapide, n'hésitez pas à nous contacter !

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : 287 - Réf Superimmo : ANLXXTNZ6

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Caractérisques

Loyer : 3 700 € CC	Dépôt de garantie : 9 200 €

Honoraires : 16 560 €. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m²	Année de construction : 1966

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

177 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/11/2017.

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