Location divers 500 € CC

18,48 m²

1 pièce 1 p

ST ESTEVE (66240)

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AGENCE IMMOBILIERE GEGB

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Description

À louer - Local professionnel au sein d’un centre médical - Saint-Estève centre-ville
Une adresse stratégique pour développer votre patientèle au sein d’un pôle de santé dynamique.
Nous vous proposons à la location un local professionnel situé au cœur de Saint-Estève, au sein d’un centre médical regroupant quatre cabinets. Cet espace, d’une surface de 18,48 m², est idéal pour l’exercice d’une profession médicale, paramédicale ou libérale.
Le cabinet bénéficie d’un accès à des espaces communs mutualisés comprenant une salle d’attente, une salle d’examen, des sanitaires, ainsi qu’un parking extérieur à disposition des professionnels et de leur patientèle.
Situé en rez-de-chaussée, dans un environnement calme et facile d’accès, ce local offre des conditions idéales d’installation dans une structure dynamique, déjà occupée par d'autres professionnels de santé.
Public visé
Ce local est destiné à des professions médicales et paramédicales :
Médecins généralistes ou spécialistes
Kinésithérapeutes
Infirmiers
Psychologues, psychanalystes
Ostéopathes
Diététiciens, nutritionnistes
Chirurgiens-dentistes
Il peut également convenir à toute profession libérale à la recherche d’un bureau calme et central : avocat, agent d’assurance, expert-comptable, etc.
Conditions locatives
Loyer mensuel : 500 € HT / hors charges
Charges : à régulariser (provision)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires de location (à la charge du locataire) : 250 € TTC
Disponible immédiatement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien constitue une opportunité idéale pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans un cadre de travail serein, fonctionnel et bien situé. 06.62.10.83.25

Publiée le 01/06/2025 - Réf. agence : 41 - Réf Superimmo : ANLXYP118

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Caractérisques

Loyer : 500 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 500 €

Honoraires : 250 €. Barème d’honoraires : voir le barème

18,48 m² - 1 pièce	Orientation : Est, Sud
Climatisation	Wc séparé - 1 wc
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 514273952 - N° de carte professionnelle : CPI66012025000000002