Location divers 2 500 € CC

180 m²

1 pièce 1 p

La Brède (33650)

Ajouter aux FAVORIS

2 Parkings

AD VESTA

06 43 61 64 79 Appelez de la part de Superimmo.com

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

LA BREDE - Sortie n°2 de l'autoroute A62 axe BORDEAUX - AGEN.
AD VESTA vous propose plusieurs cellules au sein d'en ensemble neuf.
Local d'activité ERP, neuf d'environ 272 m2, composé d'un entrepôt, de bureaux/open space ou showroom et d'un espace sanitaire.
Aménagement intérieur:
2 Accès:
- 90 m d'Entrepôt en RDC avec porte sectionnelle
- 90 m2 d'open space entièrement vitré en RdC permettant d'installer bureaux, showroom...
+ possibilité d'aménager une mezzanine R+1. Superficie finale: 270 m2
Luminosité: chassis vitrés toute hauteur côté showroom+ puit de lumière au centre du local.
Accès PL et parking privatif 2 places
Installer votre activité et vos salariés dans un secteur ultra dynamique, proche de Bordeaux (7 min de la rocade) et avec tous les commerces utiles à proximité: salles de sport, boulangerie, médecins, commerces alimentaires...
Double accès.
1 porte sectionnelle: 4 x 3,30 m
1 porte vitrée sur l'avant
HSP: 6 m (au faitage)
Conditions financières:
Loyer mensuel: 2700€ HT/HC (soit 180€/m2/an)
Charges mensuelles: 60€ HT (charges communes et taxe foncière)
Dépot de garantie: 2 mois HT/HC
Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT/HC - charge preneur
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et photos.
Nous disposons de d'autres locaux dans le secteur de Cadaujac, la Brède, Martillac.
Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/06/2025 - Réf. agence : LP111-ADVESTA - Réf Superimmo : ANLXYNZ9E

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 2 500 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 5 400 €

Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 1 pièce	2 Parkings
Année de construction : 2024

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AD VESTA

Siren : 949816417