Location divers 1 200 €

180 m²

3 pièces 3 p

Bourgoin-Jallieu (38300)

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Arthurimmo Blot l'immobilier

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Description

À LOUER – Local commercial de 180 m² avec vitrine – Idéal commerce ou services
Description :
Découvrez ce local commercial d’environ 180 m², situé dans un secteur attractif et dynamique, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Il se compose de :
Un espace de vente de 45 m² lumineux et accueillant, bénéficiant d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité.
Une arrière-boutique de 63 m² permettant d’organiser un espace de travail fonctionnel.
Un espace complémentaire d’environ 72 m², incluant une chambre froide, idéal pour des activités nécessitant du stockage réfrigéré ou une zone de préparation.
Une cave d’environ 24 m² pour du stockage supplémentaire.
Atouts majeurs :
Belle visibilité grâce à la vitrine sur rue passante
Volumes optimisés pour accueillir différentes activités
Local polyvalent, prêt à être exploité sans lourds travaux
Idéal pour :
Activité de fleuriste, traiteur, commerce de bouche, ou activité de prestations de services.
Disponibilité : Immédiate
Modalités : À la vente ou à la location (conditions sur demande)
Loyer: 1200€ TTC
Dépôt de garantie: 2400€
Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble la faisabilité de votre projet.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 86359822 - Réf Superimmo : ANLXZO0GE

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Caractérisques

Loyer : 1 200 €	Dépôt de garantie : 2 400 €

Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 3 pièces	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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