Location divers 1 900 € CC

167 m²

Metz (57000)

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3 Parkings
Chauffage collectif

Herbeth immobilier

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Description

À louer à Metz Centre, un local professionnel d'environ 167 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du quai Félix Maréchal.
Il se compose d'une entrée, de six bureaux indépendants, d'une salle de réunion, d'une kitchenette, de sanitaires privatifs et d'une cave en sous-sol.
Le bien dispose de trois emplacements de stationnement privatifs, un avantage rare en plein centre-ville. Le chauffage est collectif urbain et le loyer est exonéré de TVA, convenant parfaitement aux structures non assujetties telles que professions libérales, associations ou administrations.
Idéalement placé au coeur du centre historique, à deux pas de la Cathédrale et desservi par la navette gratuite du centre-ville, cet ensemble offre visibilité, accessibilité et confort pour votre activité.
Disponibilité : immédiate.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : LP277-HERBETH - Réf Superimmo : ANLXZZFEM

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Caractérisques

Loyer : 1 900 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 3 800 €

Honoraires : 2 850 €. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m²	3 Parkings
Chauffage collectif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

218 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/01/2018.

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Siren : 408530467 - N° de carte professionnelle : CPI 5701 2017 000 023 236