Location divers 835 € CC

167 m²

Dole (39100)

Proche du centre ville, 5 minutes à pieds de la gare, dans un ensemble de 6 cellules commerciales dont 5 occupées, emplacement idéal pour une activité tertiaire ou commerce (métiers de la restauration non autorisés) surface commerciale de 167,80m2 brute de béton, fluide en attente, à aménager selon votre activité. Une réserve pour stockage ou bureau (sans fenêtre) équipée d'une porte coupe feu. 6 places privatives devant le local à disposition. Vitrine équipée d'un rideau métallique électrique, puit de lumière. Hauteur sous plafond au plus haut 4m40. Accès PMR. Loyer annuel 10020€ht, soit 835€ht/mois, charges de 33€ environ (électricité et entretien des communs, assurance copropriété, Fonds travaux, frais généraux syndic et bancaires) eau facturée en plus à réception de facture en fonction de la consommation réalisée. Caution 1 mois de loyer HT et HC soit 835€ht (1002€ttc), honoraires agence à la charge du locataire de 1202,40€ht soit 1442,88TTC, taxe foncière environ 1300 € charge locataire.

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