Location divers 5 500 € CC

1 651 m²

Olivet (45160)

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7 Parkings
Chauffage: clim. réversible

ADVICIM immobilier

55 avis

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Description

OLIVET - Local d'activités multi usages : bureaux, showroom, entrepôt de stockage, atelier de fabrication et réserves.
Advicim Immobilier propose à la location une cellule d'activité de 1651m2 située au sud d'Orléans, sur la commune d'Olivet (45160) - Proche sortie A71 / RD2020 - 1h30 de Paris.
Terrain clos par un portail coulissant (en cours de changement), parking visiteurs privé de 7 places.
Local composé de la manière suivante :
- Un espace de vente/showroom de 57m2 avec réserve de 63m3.
- Un espace bureaux comprenant 2 bureaux et une salle de réunion.
- Un espace de 2 réserves pour un total de 370m2 avec quais de déchargement.
- Un atelier de 127m2.
- Un étage de stockage de 435m2 desservi par ascenseur.
- Un sous-sol de 505m2 desservi par ascenseur et accessible pour véhicule par la zone de décharge.
Caractéristiques :
- Climatisation
- Réseau air comprimé
- Triphasé
- Ascenseur desservant les 3 étages
- Eclairage dans toutes les pièces
- Grande cour arrière pour stationnement salariés et zone de décharge
Le local profite d'une bonne visibilité - dans un environnement calme.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 5 500€ HT/mois
Taxe foncière: 7830 euros 2023
Honoraires de location : 15 % du montant du loyer HC
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, entrepôt de stockage pour votre entreprise ? Demandez une visite !
Cette annonce vous est proposée par Dominique Grelet - RSAC 2017AC00088- CCI Orléans EI Contact: 06 66 21 28 14 ou
Dominique GRELET - 06 66 21 28 14 -
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : ADV-800-GADIR - Réf Superimmo : ANLXYNWS8

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Caractérisques

Loyer : 5 500 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

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1 651 m²	7 Parkings
Chauffage: clim. réversible

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