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1 634 m²

Vitrolles (13127)

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Description

SNG Pro – Rémy MARCHAND – tel : 07x86x11x38x42
À LOUER – Entrepôt logistique stratégique de 1634 m² modulables (divisible à partir de 484 m²) – Couperigne, 13127 Vitrolles (Bouches-du-Rhône)
Opportunité rare dans l'une des zones les plus dynamiques de la région PACA.
Idéal pour stockage, distribution ou activité industrielle – Disponibilité immédiate
Points Forts :
- Surface spacieuse : 1634 m² modulables (divisible à partir de 484 m²), avec hauteur sous plafond de 6 à 7m (idéal pour stockage haute capacité)
- Bureaux intégrés : Espace administratif aménageable
- Accès poids lourds : Livraisons et logistique facilitées
- Emplacement ultra-connecté : À 2 min de l'A7, 10 min de l'aéroport Marseille-Provence, et proche D20/D113
- Zone dynamique : Au coeur d'un pôle économique majeur, voisinage d'entreprises leaders (aéronautique, BTP, logistique)
- Accès simplifié : Proximité gare SNCF + navette aéroport
- Adaptabilité : Convient aux secteurs du stockage, e-commerce, industrie légère, ou plateforme logistique
- Flexibilité locative : Bail 6/9/10 ans
Honoraires de 25 735,50 € à la charge du locataire. Provision sur charges 653,60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 38 807,49 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG PRO sur :

Publiée le 03/05/2025 - Réf. agence : LP340-SNG - Réf Superimmo : ANLXYG14B

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Caractérisques

Loyer : 14 297,5 € CC	Charges : 653,6 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 38 807,49 €

Honoraires : 25 735,5 €. Barème d’honoraires : voir le barème

1 634 m²

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