Location divers 2 650 € CC

147 m²

5 pièces 5 p

Nice (06000)

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Description

NICE WILSON - LOCATION BUREAUX 5 PIECES 147M2
BUREAUX - Dans un bel immeuble niçois bien tenu et ravalé en hyper centre entre Le port et la Place Masséna avec tramway à 2mn à pied (Durandy), appartement aménagé en bureaux de 147m2 en 1er étage avec ascenseur.
Composé de 5 bureaux, une pièce cuisine, une réserve.
A l'étage inférieur sanitaires avec 2 WC indépendants et une pièce d'eau.
Bail mixte ou professionnel de 6 ans. Idéal pour des bureaux d'avocats, notaires, professions libérales, médicales...
Dépôt de garantie 7500 € - Honoraires 9% HT du loyer triennal hors charges à la charge du preneur
Location en habitation seule possible (nous consulter)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 5777368 - Réf Superimmo : ANLXM5NDR

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Caractérisques

Loyer : 2 650 € CC	Charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 7 500 €

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147 m² - 5 pièces	Orientation : Ouest, Sud
Climatisation	Digicode - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 136 € / an

Maximum : 1 538 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2021.

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