Location divers 1 980 € CC

139,51 m²

Thionville (57100)

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Description

CENTRE D’AFFAIRES NEOM UNE NOUVELLE ADRESSE PROFESSIONNELLE D'EXCEPTION À THIONVILLE
Installez votre entreprise dans un centre d’affaires moderne, haut de gamme et parfaitement situé à Thionville, dans un secteur à forte visibilité, à proximité immédiate de la zone du Gassion et face aux grandes enseignes telles que Volkswagen, KIA, et bien d'autres.
Un emplacement stratégique sur la route de Metz, un axe très passant, avec un accès direct aux principaux axes autoroutiers (A31, A30), idéal pour toute activité tertiaire, médicale, libérale ou commerciale à la recherche de visibilité, accessibilité et image de marque.
Le Centre d’Affaires NEOM a été pensé pour répondre aux standards actuels de l’immobilier professionnel à Thionville :
- Cellules à louer de 142,99 m2 à 146,96 m2, réparties sur R+1 et R+2 - Ascenseur, espaces verts paysagers, parking privé (stationnement facile pour clients et collaborateurs) - Prestations modernes et soignées :
Locaux aménagés et cloisonnés
Climatisation réversible, faux plafonds, luminaires LED
Revêtement de sols,
Sanitaires privatifs,...
Loggias, balcons et terrasses selon les cellules
Personnalisation des espaces possible selon vos besoins (aménagements, enseignes, etc.)
Conditions locatives :
2406,55 € HT charges comprises pour 139,51 m2
Jusqu’à 2 535,06 € HT charges comprises pour 146,96 m2 (Loyers modulables selon la cellule choisie et les options d’aménagement)
Contactez-nous dès maintenant au 03 82 54 73 56 ou pour une visite ou toute demande d'information.

Publiée le 24/07/2025 - Réf. agence : 6822/11 - Réf Superimmo : ANLXZ4LI2

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Caractérisques

Loyer : 1 980 € CC	Dépôt de garantie : 3 960 €

139,51 m²	Année de construction : 2025

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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