Location divers 830 € CC

138 m²

4 pièces 4 p

Challans (85300)

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Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Agence Duret Immobilier d'Entreprise

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Description

EXCLUSIVITE DURET
À LOUER - CHALLANS
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 138 m² situé en centre-ville à Challans.
Profitez d'une vitrine offrant une visibilité exceptionnelle sur l'axe pénétrant du centre ville à Challans. Ce local est parfaitement adapté pour une activité professionnelle ou de commerce de détail nécessitant une bonne visibilité et un emplacement stratégique.
Le bien comprend :
• Un espace showroom
• Un espace tisanerie avec un sanitaire
• Une belle vitrine
• Deux espaces réserve
Avec son emplacement stratégique et une visibilité maximale, ce local est idéal pour attirer un large flux de clients.
Conditions de location :
Loyer mensuel (pas de TVA) : 830€
Dépôt de garantie : 1660€
Honoraires agence : 2589,60€ HT soit 3107,52€ TTC
Disponible fin mars 2026.
Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.
Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 2 589,60 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 660 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle EVEILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/06/2025 - Réf. agence : LP2717-DURET - Réf Superimmo : ANLXYW9RV

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Caractérisques

Loyer : 830 € CC	Charges : 145 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 660 €

Honoraires : 2 589,6 €. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 4 pièces	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique

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