Location divers 1 750 € CC

137 m²

6 pièces 6 p

Albi (81000)

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Chauffage électrique

MIDI IMMOBILIER

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Description

Emplacement exceptionnel - Bureaux professionnels au coeur d'Albi - Place Jean Jaurès
Situés 34 place Jean-Jaurès, en plein centre-ville d'Albi, ces bureaux professionnels d'environ 132,17 m² bénéficient d'une adresse stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et parkings publics.
Installés au 2ème étage d'un immeuble de qualité avec ascenseur, les locaux offrent une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite et un confort de travail optimal.
L'aménagement intérieur permet de créer jusqu'à 6 bureaux indépendants, lumineux et fonctionnels.
Atout supplémentaire : deux entrées distinctes offrent la possibilité de diviser les locaux en deux espaces autonomes, idéal pour partager les lieux entre deux activités ou accueillir plusieurs structures.
L'environnement professionnel est déjà dynamique et reconnu, accueillant divers métiers : avocats, centre de formation, médecins, commerces et bureaux tertiaires.
À l'arrière, une agréable terrasse privative vient compléter l'ensemble — un véritable plus en centre-ville, parfait pour vos pauses ou vos moments de convivialité.
Disponible : Immédiatement
Chauffage : Electrique
Menuiseries : Double vitrage
Loyer : 1860,00€ dont provision sur charges : 110,00€ par mois (entretien des communs dont ascenseur et provision sur consommation eau)
Honoraires charge locataires : 930,00€
Dépôt de garantie : 1750,00€
Honoraires de 930 € à la charge du locataire. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : LP249-MIDIIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZVN3G

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Caractérisques

Loyer : 1 750 € CC	Charges : 110 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 750 €

Honoraires : 930 €. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces	Chauffage électrique

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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