Location divers 2 062 € CC

134 m²

Lançon-Provence (13680)

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Avenir & Patrimoine

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Description

Avenir & Patrimoine vous propose un local de 134 m2 de plain-pied avec un exterieur privatif de 90m2, au sein d'un ensemble commercial neuf.
Excellente visibilité, situé dans la zone des Sardenas à Lancon de Provence,
Cette zone, située à quelques minutes seulement de Salon de Provence, est en plein developpement avec de nombreuses entreprises et commerces qui s'y installent.
Le local est entierement aménagé, cloisons, sol lino, éclairages, sanitaires, chauffe eau, système de chauffage / climatisation gainable, stores électriques.
Il dispose d'un exterieur privatif et cloturé, ainsi que d'un local d'environ 8m2.
Le parking de 40 places commun à l'ensemble immobiler est un véritable atout pour accueillir votre personnel ou clientèle.
Idéal pour d'agréables bureaux ou cabinet medical / paramedical.
Pas de possibilité de projet Micro-crèche.
Loyer mensuel 2062 € NA TVA / charges previsionnelles 224 € ( eau, entretien partie commune et éclairage exterieur)
Honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel soit 3711.50 € HT + TVA
Dépot de garantie 3 mois
Bail professionnel
Avenir&Patrimoine est enregistrée au RCS de Salon de Provence sous le no 50231756300042 et détient une CT no CPI13102016000011976 délivré par la CCI Marseille-Provence. Si vous souhaitez visiter rapidement ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06.64.55.78.92 ou - 51, rue Massenet - 13300 Salon de Provence
Contact commercial - Cathy PEREZ / 0620360308

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 240 - Réf Superimmo : ANLXXAEBB

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Caractérisques

Loyer : 2 062 € CC

Honoraires : 7 423 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	134 m²
Année de construction : 2024

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