Location divers 3 500 € CC

127 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

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Guy Hoquet NOGENT-SUR-MARNE

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Description

Un espace polyvalent, prêt à accueillir votre activité ! Découvrez un ensemble fonctionnel et bien agencé, idéal pour une activité artisanale, logistique, de production ou de bureau : ? Atelier : 40 m² ? Bureaux équipés et climatisés : 70 m² ? Hangar / stockage : 20 m² ? Terrain extérieur sécurisé de 200 m² ? parfait pour stationner des véhicules utilitaires ou entreposer du matériel. Équipements et confort ? Climatisation réversible dans tous les locaux ? Racks de rangement déjà installés ? Borne de recharge pour véhicules électriques ? Deux arrivées d'eau extérieures ? Locaux meublés (bureaux prêts à l'emploi) ? Sous-compteur individuel + provisions ajustées trimestriellement ? 2 places de stationnement mutualisées Conditions locatives ? Bail commercial 3/6/9 ? Loyer : 3 500 euros HT/mois (soit 42 000 euros HT/an) ? Disponibilité immédiate Atout majeur : Emplacement stratégique à Ivry-sur-Seine, accès facile aux grands axes et transports en commun (Tramway juste en face), idéal pour une PME, artisan, société de service ou logistique légère. Copropriété de 4 lots ().

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 591 - Réf Superimmo : ANLXZW1ZE

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Caractérisques

Loyer : 3 500 € CC	Dépôt de garantie : 10 500 €

Honoraires : 5 040 €. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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Siren : 977460740 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2023 000 000 045