Location divers

117 m²

La Rochelle (17000)

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Cabinet CCE BENSIMHON

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Description

La Rochelle - secteur La Pallice, A LOUER belle surface pour ce local commercial, showroom & open space de 117 m2 + une mezzanine climatisée faisant office de bureau de 45 m2. Sanitaires et kitchenette. Belle prestation avec matériaux de qualité. Large vitrine de 8 ml & belle visibilité pour ce bien. Une place de parking privée à l'intérieur d'un garage est attribuée à ce local . Il est proposé un bail 3/6/9 ou dérogatoire 35 mois notarié, moyennant un loyer mensuel de 2800 € HT hors charges + provision mensuelle sur taxe foncière de 140 € HT + sur charges de 20 € HT. DG de 2 mois. Disponible. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel HT à charge du preneur + coût EDL et rédaction bail notarié. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2707 - Réf Superimmo : ANLXX96IL

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Caractérisques

Dépôt de garantie : 5 600 €

Frais d'état des lieux : 300 € - Honoraires : 8 700 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	117 m²

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