Location divers 2 088 € CC

111 m²

Dunkerque (59140)

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1 Parking

Sixième Avenue Dunkerque

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Description

Disponibilité à partir du 20 décembre 2025. Bureaux lumineux, modernes et entièrement refaits à neuf, situés au premier étage d'un immeuble sécurisé à Dunkerque. Idéal pour une activité de bureau. Le local se compose d'une entrée de 8,70 m², d'un couloir de 13,43 m² desservant deux sanitaires (homme et femme), ainsi que quatre bureaux de 23,96 m², 41,07 m², 14,18 m² et 10,31 m². La surface totale est de 111 m². Les locaux sont sécurisés par un rideau métallique électrique, un visiophone et un accès par badge. Ils bénéficient d'une belle luminosité et ne nécessitent aucun travaux. Situés au premier étage, ces bureaux ne disposent pas d'un accès PMR. Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9. Le bien est à un usage professionnel, usage de bureaux uniquement. Le loyer mensuel est de 1 508,59 euros HT. Les charges mensuelles s'élèvent à 579,42 euros HT. Elles comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi qu'une place de parking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Amélie BARBOILLE au 06.48.06.65.90

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : AB895 - Réf Superimmo : ANLXZQD1Y

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Caractérisques

Loyer : 2 088 € CC	Charges : 579,42 € / mois
Dépôt de garantie : 3 017,18 €

Honoraires : 3 017,18 €. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m²	1 Parking
Année de construction : 1959	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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