Location divers 1 000 €

108,32 m²

4 pièces 4 p

Betschdorf (67660)

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NEO Concept Immobilier

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Description

Local professionnel à louer à Betschdorf
Local professionnel à louer composé d'un local commercial + une surface de stockage dans un entrepôt.
Situé en retrait de la rue, à l'entrée de Betschdorf avec accès direct sur l'axe Haguenau - Wissembourg, ce bien en copropriété se compose de:
- un local commercial d'une surface de 46,98 m2 habitables, dont un hall d’accueil (32 m2), un bureau (14,8 m2) et un WC
- un atelier ou remise de 46 m2
- une partie entrepôt pour une surface de stockage d’environ 120 m2 sur 2 niveau, avec quai de chargement
Le bien dispose de:
- un accès PMR
- un chauffage individuel au sol sur la partie local commercial (chauffage au sol)
- climatisation dans le local commercial
- une porte motorisée sectionnelle côté entrepôt pour vos chargements / déchargements
DISPONIBLE TOUT DE SUITE
Ce bien vous est proposé par l’agence NEO CONCEPT IMMO.
Loyer: 1000 Euros HT / mois
Dépôt de garantie: 2000 Euros
Honoraires d'agence à la charge du preneur: 2000 Euros TTC
Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence:
Date de réalisation des diagnostics: 27/06/2023
Consommation énergie primaire: 309 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: 22 kgCO2/m2/an
Consommation énergie finale: NC
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 5422 Euros par an. Prix relevé sur consommation 2022 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Copropriété :
Bien en copropriété : Oui (Lot 20)
Nombre de lots au total: 28
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements:
Nicolas NOTIS - entrepreneur individuel agent commercial RSAC 841 705 445
Tél: 06 72 07 99 78
Mail:
Médiateur: CM2C - 49 rue de Ponthieu - 75008 PARIS

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 86381959 - Réf Superimmo : ANLXZPLLJ

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Caractérisques

Loyer : 1 000 €	Dépôt de garantie : 2 000 €

Honoraires : 2 000 €.

108,32 m² - 4 pièces	Orientation : Nord
Vue dégagée	Année de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 422 € / an

Maximum : 5 422 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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Siren : 788575652 - N° de carte professionnelle : CPI67012018000030235