Location divers 1 850 € CC

107 m²

9 pièces 9 p

Saint-Alban (31140)

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Chauffage individuel

BENOÎT LANNES IMMOBILIER

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Description

Offre de location d'un local commercial à Saint-Alban (31140) :Caractéristiques principales :Surface totale : 107 m²Type : Local d'activités, idéal pour des activités tertiaires, auto / moto-école, ou autre commerce de proximité.Étage : Rez-de-chausséeAménagements:Vitrine offrant une bonne visibilitéClimatisationCuisine et salle d'eauEspaces bureaux avec cloisons modulablesConditions financières :Loyer mensuel : 1 600 EUR HT / HCCharges et taxe foncière mensuelles : 250 EUR HTType de bail : Neuf (3 / 6/9)Points forts :Local fonctionnel et bien aménagéBonne visibilité et accessibilité dans la commune de Saint-Alban, située au nord de ToulouseAdapté pour diverses activités professionnelles ou commerciales, sauf nuisance (Type restauration)Ce bien représente une excellente opportunité pour une entreprise cherchant à s'installer dans un secteur dynamique et en pleine croissance.Cette annonce vous est proposée par Mazzouj Yacine - EI - NoRSAC : 403253263, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE.Informations LOI ALUR : Charges : 250 ¤ /mois.Honoraires locataire : 2 880 ¤ TTC.Surface (arrondie) : 107 m². (gedeon_90737_29293794)

Maj le 10/10/2025 - Réf. agence : AG475-46143 - Réf Superimmo : ANLXX7XR7

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Caractérisques

Loyer : 1 850 € CC	Charges : 250 € / mois

Honoraires : 2 880 €.

107 m² - 9 pièces	Année de construction : 1989
Chauffage individuel	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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