Location divers 1 013 € CC

105 m²

Plouguenast-Langast (22150)

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Le POIRIER Immobilier - Lamballe

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Description

Vous cherchez un local pour concrétiser votre projet professionnel ? (restauration, commerce, local professionnel, etc.) Notre agence vous propose cette cellule commerciale située à PLOUGUENAST, offrant un grand potentiel, 105 m2 de surface utile. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'un espace d'accueil avec placards aménagés, de deux bureaux, dont un pouvant être utilisé comme laboratoire (accès à l'eau), ainsi qu'un couloir avec toilettes et un garage. A l'étage, une surface habitable peut accueillir des bureaux supplémentaires ou une salle de pause. Vous y trouverez également un palier desservant un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'une autre pièce/bureau. Le bien est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant et concrétisez votre projet ! Rez-de-chaussée DPE (D) en 2022 Consommation estimée à 250 kWh/m2/an. Au premier étage DPE (E) en 2022. Consommation estimée à 310 kWh/m2/an. LOYER : 1170 euros TTC soit 975 euros H.T

Publiée le 11/03/2025 - Réf. agence : 7599 - Réf Superimmo : ANLXY1XFR

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Caractérisques

Loyer : 1 013 € CC	Charges : 38 € / mois
Dépôt de garantie : 975 €

Honoraires : 1 404 €. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/11/2022.

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