Location divers 2 041 € CC

102 m²

5 pièces 5 p

Lyon 2ème (69002)

Ajouter aux FAVORIS

Exclusivité
Chauffage électrique

Bumper Immobilier

06 43 52 35 64 Appelez de la part de Superimmo.com

Utiliser DossierFacile

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Situé à quelques mètres de la place des Jacobins, au 94 rue Mercière dans le 2ème arrondissement, venez découvrir COTA, des bureaux entièrement rénovés de 102m2.
Le bureau se compose de :
Quatre bureaux fermés, d'un open space/salle de réunion, d'une cuisine et des WC séparés.
Le bureau est loué partiellement meublé comprenant : tables de bureaux/chaises de bureaux, rangements et équipements cuisine.
MODALITES DU BAIL
bail dérogatoire (d'un an renouvelable maximum 3ans)
ou bail commercial (3-6-9)
DONNÉES FINANCIÈRES
Loyer annuel HT HC : 24.500€
Loyer annuel au m2 : 240€ /m²/HT HC/an
Charges mensuelles : 2.400€ /an
Dépôt de garantie : 4.500€
Taxe Foncière annuelle : 2850€ HT / an
Honoraires de mise en location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires de rédaction du bail : 8% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Deux places de stationnement en sous-sol peuvent être proposées à la location en sus du loyer.
Nous contactez pour plus d'informations et programmation des visites.
(Première photo en image 3D)
200 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 500 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : LP046-BUMPER - Réf Superimmo : ANLXU27WY

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 2 041 € CC	Charges : 200 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 4 500 €

102 m² - 5 pièces	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BUMPER IMMOBILIER