Location divers 3 349 € CC

100 m²

Romainville (93230)

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Guy Hoquet ROMAINVILLE

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Description

A LOUER ? LOCAUX COMMERCIAUX AU C?UR DU CENTRE COMMERCIAL "PADDOCK" ? ROMAINVILLE Votre agence Guy Hoquet Romainville a le plaisir de vous proposer plusieurs locaux commerciaux à louer, au sein du centre commercial PADDOCK, un site en pleine expansion offrant un fort potentiel de développement pour votre activité. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Situé à quelques pas du métro Raymond Queneau (Ligne 5) Un bassin immédiat de 40 000 habitants, et plus de 120 000 dans un rayon de 8 minutes 550 places de parking en sous-sol à disposition Projet de construction de 10 000 logements à court terme, soit près de 24 000 habitants supplémentaires Face au centre commercial : développement de 200 000 m² de bureaux et activités, avec l'arrivée de plus de 25 000 salariés, dont des services du Ministère de l'Économie et des Finances DES LOCAUX MODULABLES ET ADAPTÉS A VOS BESOINS : Locaux bruts de béton à aménager selon votre activité (projet soumis à validation par la direction du Paddock) Surfaces modulables selon vos besoins Disponibilité immédiate CONDITIONS LOCATIVES : Charges de copropriété (assurance, entretien, sécurité) : 52 euros/m²/an Loyer payable par trimestre Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT Frais de bail fixes : 2 000 euros HT Frais d'état des lieux : 400 euros HT

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 957 - Réf Superimmo : ANLXZZ33K

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Caractérisques

Loyer : 3 349 € CC	Charges : 433 € / mois
Dépôt de garantie : 8 748 €

Honoraires : 10 500 €.

100 m²

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