Location appartement 862 € CC

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

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3ème étage
Chauffage collectif électrique

REGIE CARRON

04 37 26 21 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villeurbanne / La Doua - Avenue Roger Salengro - Beau T2 de 46,70m² au 3ème étage sans ascenseur comprenant : Entrée, séjour avec cuisine meublée et équipée (plaque cuisson, four, hotte, réfrigérateur), chambre au clame, salle d'eau, wc séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide comprise dans les charges. Libre de suite.
Contact : SERVICE LOCATION : 04.37.26.21.81
Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI
Loyer de base : 13.50 € par mois
Loyer majoré : 16.20 € par mois
Complément de loyer : OUI
-Loyer mensuel charges comprises : 862.00€ par mois
Dont provisions pour charges, soumises à la régularisation annuelle: 87.00€ par mois
-Dépôt de garantie : 775.00€
-Honoraires location : 607.10 €
Dont pour l'état des lieux : 140.10 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 2288 - Réf Superimmo : ANLXZVHAD

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Caractérisques

Loyer : 862 € CC	Charges : 87 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 775 €

Frais d'état des lieux : 140,1 € - Honoraires : 607,1 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	46 m² - 2 pièces - 1 chambre
3ème étage	Année de construction : 1901
Chauffage collectif électrique	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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