Location appartement 3 900 € CC

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

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Exclusivité
Cuisine de 10 m²

ACE Gestion

06 69 36 44 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER – TRIPLEX D’EXCEPTION À LOUER – 186 m² + 141 m² DE TERRASSE – VUE MER PANORAMIQUE
Dans un secteur résidentiel ultra prisé, sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, ce splendide triplex vide à louer développe 186 m² habitables entièrement rénovés, et offre un espace extérieur plein ciel de 141 m², baigné de lumière.
✨ Triple exposition mer exceptionnelle :
🔹 À l’est, la rade de Villefranche et le Cap Ferrat
🔹 Au sud, les hauteurs du Mont-Alban
🔹 À l’ouest, l’horizon s’étendant jusqu’à l’aéroport de Nice
L’intérieur comprend :
✔️ 5 chambres
✔️ 3 salles d’eau/bains avec WC
✔️ Un séjour cathédrale lumineux avec très belle hauteur sous plafond
✔️ Cuisine indépendante
✔️ Climatisation intégrale
✔️ Nombreux rangements

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 86170718 - Réf Superimmo : ANLXZAWZX

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Caractérisques

Loyer : 3 900 € CC	Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 3 800 €

Honoraires : 2 418 €. Barème d’honoraires : voir le barème

6 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2025
Rez-de-chaussée	Orientation : Sud
Vue sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 10 m²	Séjour de 38 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5,3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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