Location appartement 1 720 € CC

1 pièce 1 p

Paris 9ème (75009)

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Exclusivité
Meublé
Étage 3/9 avec ascenseur
1 balcon

FMP Consults

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Description

EXCLUSIVITE : MADELEINE - OPÉRA: Magnifique immeuble des années 1930 Art Déco avec gardiennage 24/24. Ascenseur, Digicode et à deux pas de la Place Vendôme et des Grands Magasins. Faux 2 pieces meublé tout confort Comprenant: Une entrée, une penderie, un coin Cuisine séparée et équipée, un coin lit et une pièce principale donnant sur un balcon, une salle de bain avec WC. Équipement, une machine à laver. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Double vitrage, mobilier moderne, placards, TV, Moderne, clair, calme, charme, central, proche des commerces et métro Madeleine.
Honoraires agence HCL selon type du bail à la charge du locataire résidence principale : 498.00 euros TTC (soit 15euros /m2) dont 3.00 euros /m2 soit 99.00 euros pour l'état des lieux inclus dans le prix. Bail code civil un mois de loyer charges comprises l'état des lieux inclus soit 1720.00€. Dépôt de garantie : 3000.00euros (soit 2 mois de loyer hors charges). Encadrement de loyer de référence : 40 euros /m2.Loyer de référence majoré : 48 euros /m2 SOIT 1595.52 euros PAR MOIS à ne pas dépasser. Montant des charges 220.00 euros/mois. Disponible à partir du 30/11/2025. Contacter le 0607227933 pour une visite.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 2 - Réf Superimmo : ANLXZSA3J

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Caractérisques

Loyer : 1 720 € CC	Dépôt de garantie : 3 000 €

Frais d'état des lieux : 99 € - Honoraires : 996 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	1 pièce
Étage 3/9 avec ascenseur	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 balcon	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 520 € / an

Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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