Location appartement 770 € CC

2 chambres 2 ch

Douai (59500)

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1er étage avec ascenseur

Agence BIEN-VENDRE

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Description

Douai Place Carnot. Emplacement idéal, situé en plein centre de Douai, à seulement deux minutes à pied de la gare, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové, niché dans une résidence sécurisée. Ce bien de standing offre : Une entrée spacieuse et fonctionnelle, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine moderne et entièrement équipée, deux chambres confortables. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter l'ensemble.
Loyer mensuel hors charges : 650 ¤
Provisions sur charges mensuelles : 120 ¤ (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, etc.).
Modalité de régularisation des charges : Régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1 300 ¤
Honoraires locataires : 642 ¤ TTC, dont 175 ¤ pour l'état des lieux d'entrée.
Informations énergétiques : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le 4 avril 2024. Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an (DPE D) - GES : 34
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 730 ¤ et 1 030 ¤ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, modernité, lumière et emplacement privilégié. Contactez-nous !

Publiée le 26/02/2025 - Réf. agence : 982L1A - Réf Superimmo : ANLXXYHVN

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Caractérisques

Loyer : 770 € CC	Dépôt de garantie : 1 300 €

Frais d'état des lieux : 175 € - Honoraires : 467 €.

2 chambres	1er étage avec ascenseur
Vue dégagée	Séjour de 23 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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