Location appartement 630 € CC

9 m²

1 pièce 1 p

3 chambres 3 ch

Bussy-Saint-Georges (77600)

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Meublé
1er étage
Balcon

MYROOM

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Description

Située à Bussy Saint Georges, au cœur de l'écoquartier du Sycomore, la résidence « Les Jardins de Montespan » bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel.
Actuellement en pleine croissance, l'écoquartier du Sycomore est un lieu à la fois connecté et verdoyant qui s'inscrit dans une démarche durable en faveur de l'environnement et du vivre-ensemble.
Nous proposons, dans un très bel appartement, 3 chambres meublées en colocation.
Lit 140 * 190 cm pour les 3 chambres (de 9 à 11 m2), penderie ou commode, bureau avec chaise.
Les 3 chambres se partagent une salle de bain avec douche.
Vous partagerez également avec les autres colocataires une cuisine équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, four, four micro-ondes, bouilloire.
La cuisine est ouverte sur l'espace salon / salle à manger avec canapé et TV. Un joli balcon équipé est également à votre disposition.
En option : Place de parking dans le sous-sol de l'immeuble.
Le loyer mensuel toutes charges comprises est de 630 euros (dont provisions pour charges de 100 euros) et comprend le chauffage, l'eau, l'électricité, le ménage tous les 15 jours des parties partagées de la colocation, internet et toutes les autres charges locatives.
Côté transports :
VOITURE : - Accès rapide aux autoroutes A4 et A104. - À 24 min de la Porte de Bercy.
RER : - La gare Station Bussy-Saint-Georges à 9 minutes en bus de la résidence, relie Marne-la-Vallée-Chessy en 6 minutes, Paris Gare de Lyon en 29 minutes, Chatelet-les-Halles en 32 minutes et Paris-La Défense en 42 minutes. BUS (TRANSDEV) : - Arrêt Génitoy à 300 mètres de la résidence, ligne 44 vers Gare de Bussy-Saint-Georges et lignes 46 et 22 vers Gare de Val d'Europe (Serris).
Éligible APL
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer charges comprises
Modalité de récupération des charges locatives : Provision sur charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : 170556 - Réf Superimmo : ANLXZQU9Y

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Caractérisques

Loyer : 630 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 630 €

Frais d'état des lieux : 40 € - Honoraires : 240 €.

Disponible immédiatement	9 m² - 1 pièce - 3 chambres
1er étage	Balcon
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 332 € / an

Maximum : 449 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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