Location appartement 1 560 € CC

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chamalières (63400)

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Exclusivité
Étage 1/3 avec ascenseur
1 balcon
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Chanturgue Immobilier

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Description

CHAMALIERES CENTRE - QUARTIER EUROPE - Grand T5 refait à neuf, au 1er étage avec ascenseur dans petite Résidence de qualité, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée neuve, un séjour-salon, l'ensemble donnant sur une terrasse ; 3 chambres, une salle d'eau , une salle de bains, WC séparé, nombreux rangements. Cave et garage double en sous sol - Loyer 1400 € + 160 € de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle).Libre
Honoraires de 891 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 2890-CHANTURGUE - Réf Superimmo : ANLXZJQLV

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Caractérisques

Loyer : 1 560 € CC	Charges : 160 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 400 €

Frais d'état des lieux : 198 € - Honoraires : 891 €. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 5 pièces - 3 chambres	Étage 1/3 avec ascenseur
2 Garages	Cave
1 balcon	Année de construction : 1998
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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