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Location appartement 3 100 € CC
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 15ème (75015)
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 15ème (75015)
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- 4ème étage avec ascenseur
- 1 balcon
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vivez dans des appartements rénovés, à proximité des transports, des commerces et des services essentiels.
Dans votre résidence : une salle de sport et un espace de coworking pour profiter de services pratiques, directement sur place. Tout est pensé pour simplifier votre quotidien dans le 15e arrondissement de Paris.
À 5 minutes du métro Sèvres-Lecourbe, très bel appartement familial dans une résidence calme et sécurisée avec gardien.
Propriété de YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel, cet appartement familial de 98m² se compose d'une entrée, d'un double séjour ( possibilité 3ème chambre), d'une cuisine fermée, aménagée et semi équipée, de 2 belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec toilette, d'un toilette séparé.
Une cave agrémente ce bien.
Accès à la fibre possible.
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les provisions pour charges.
Pas de colocation acceptée.
Possibilité de louer un emplacement de parking.
Emplacement idéal dans le quartier Cambronne-Garibaldi avec tout à portée de main : de nombreux commerces, restaurants et bars mais aussi les équipements sportifs (#bougetoncorps), dont une salle de sport au pied de la résidence font de cet environnement un cadre particulièrement dynamique et agréable.
Les stations Sèvres-Lecourbe et Volontaire (ligne 6 et 12) vous permettent d'accéder rapidement au centre de Paris.
Monsieur Megueule votre YouFirst Manager est à votre écoute et vous assure une relation de proximité au quotidien, et se rend disponible pour répondre à vos besoins. La résidence est équipée d'ascenseurs, de locaux vélos ainsi que d'emplacements de parkings intérieurs, voitures et motos.
Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2x le montant du loyer.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 2810,00€ HC, soit 28,67€/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2842,00€ HC, soit 29,00€/m²
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1470,00€ TTC, dont 294,00€ pour l'état des lieux
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 2851041-2726-75139 - Réf Superimmo : ANLX101O5Z
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| Loyer : 3 100 € CC | Charges : 290 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 2 810 € |
Frais d'état des lieux : 294 € - Honoraires : 1 470 €.
| Date de disponibilité : 22 décembre 2025 | 98 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| 4ème étage avec ascenseur | Cave |
| 1 balcon | Gardien |
| Chauffage collectif | 1 salle de bain |
| 2 wc | Entrée |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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