Location appartement 825 € CC

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Munster (68140)

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IMMOBILIERE WEHREY

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Description

DISPONIBLE A PARTIR DE MI NOVEMBRE
Situé au centre-ville de MUNSTER, proche des commerces, de la gare, de la place du marché
Logement de type F4 d'une surface de 98 m² situé en 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble comprenant une entrée sur couloir, une pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douche, des WC séparés.
Belle superficie avec double-exposition - Mode de chauffage individuel au gaz
Cave privative et parking public gratuit au bas de l'immeuble
Loyer : 800 euros + 25 euros de provisions pour charges
Dépôt de garantie : 800 euros
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 800 euros TTC
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1 763 € et 2 385 € par an – DPE CLASSE D réalisé en 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE WEHREY– 1 Rue Alfred Hartmann – 68140 MUNSTER
Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1763.00 € et 2385.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2025 - Réf. agence : LA2087-WEHREY - Réf Superimmo : ANLXZLQ0M

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Caractérisques

Loyer : 825 € CC	Charges : 25 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 800 €

Frais d'état des lieux : 150 € - Honoraires : 800 €. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 763 € / an

Maximum : 2 385 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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Siren : 853719904