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Description

Au calme, Appartement de 5 pièces en duplex comprenant une entrée sur un séjour avec cuisine partiellement équipée ouverte. Séjour traversant donnant sur un balcon côté cour intérieure et terrasse avec jardin privatif de 300m² environ (abri de jardin). Suite parentale au rez-de-chaussée comprenant son propre accès au jardin, un dressing et/ou bureau, SdE.
A l'étage un palier dessert 2 chambres avec placards (vue sur Jardin) et SdE avec WC.
Cave et parking en sous-sol.
Honoraires de 1 064 € TTC à la charge du locataire comprenant 290 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1360 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 360 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1751.00 € et 2369.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Themeis : Nathan MOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88800166600013
RCP Ola !

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : LA2275-THEMEIS - Réf Superimmo : ANLXZH9BI
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Caractérisques
Loyer : 1 450 € CC Prix en baisseCharges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 360 €

Frais d'état des lieux : 290 € - Honoraires : 1 064 €. Barème d’honoraires : voir le barème

96,71 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 Garage1 balcon (6 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 44 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 751 € / an
Maximum : 2 369 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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