Location appartement 850 €

95,67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mont-Dol (35120)

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Exclusivité
Dernier étage
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Guy Hoquet Dol De Bretagne

02 99 48 04 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A LOUER APPARTEMENT AU MONT DOL, A la sortie de la commune du VIVIER-SUR-MER et à proximité de DOL DE BRETAGNE, appartement T4 de 95m² situé au 1er étage d'une maison construite en pierres. Lumineux et dans un espace calme, cet appartement propose une entrée donnant sur la pièce de vie et la cuisine équipée aménagée, un wc avec lave mains, trois chambres avec salle d'eau privative et wc. Grande dépendance d'environ 56m² avec possibilité de stationner des véhicules. Cour enrobée privative. Disponible de suite. Surface habitable: 95.67m² DPE: D (223kmh) Le bien est concerné par : Sismicité (faible) / Radon (niveau 3) / Submersion marine Loyer 850 euros hors charges - paiement des charges au réel Dépôt de garantie: 850 euros Honoraires charge locataire: 714 euros TTC (soit 510 euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 204 euros pour EDL entrée et sortie) Honoraires charge propriétaire: 714 euros TTC (soit 510 euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 204 euros pour EDL entrée et sortie)

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 10493 - Réf Superimmo : ANLXZR00G

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Caractérisques

Loyer : 850 €	Dépôt de garantie : 850 €

Honoraires : 714 €. Barème d’honoraires : voir le barème

95,67 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 115 m²	Dernier étage (1er)
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 3 parkings
Terrasse	3 salles d'eau
4 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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