Location appartement 1 050 € CC

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brignoles (83170)

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Étage 2/3

ABC IMMO

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Description

DISPONIBILITE IMMEDIATE ! ABC IMMO, proposons à la location un magnifique appartement meublé de type T3, idéalement situé au coeur de Brignoles. D'une superficie de 95 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme. Il comprend une très belle pièce à vivre ouvert sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses qui comporte leur propre salles d'eau modernes, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le standing de l'immeuble est élevé, et il bénéficie d'un système de digicode pour plus de sécurité. Situé dans un quartier paisible, cet appartement ne présente aucun vis-à-vis, vous assurant ainsi une intimité appréciable. A proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, ainsi que des médecins, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien est proposé sous un bail meublé résidence principale (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Loyer : 1030 euros HC Charges : 20 euros ( électricité des communs + ménage) Dépôt de garantie : 2060 euros Honoraires LOI ALUR : 1045 euros Ce bien est soumit à la Garantie Loyer Impayées. Contact : Ines LUDINARD au 0783362042 Ines ASSAILLY au 0749151672 Copropriété de 9 lots ().

Publiée le 10/07/2025 - Réf. agence : 1427 - Réf Superimmo : ANLXZ1GLZ

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Caractérisques

Loyer : 1 050 € CC	Charges : 20 € / mois
Dépôt de garantie : 2 060 €

Honoraires : 1 045 €. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/3
Année de construction : 1948	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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Siren : 803693795 - N° de carte professionnelle : CPI830120160000004023