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Location appartement 540 € CC
94,05 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Villeurbanne (69100)
94,05 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Villeurbanne (69100)
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- Meublé
- Étage 9/10 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3 Chambres en Colocation Premium - Quartier Flachet, Villeurbanne Située dans le quartier prisé de Flachet à Villeurbanne, cette superbe colocation premium de 94 m², entièrement rénovée et meublée, n'attend plus que vous ! L'appartement comprend un vaste espace séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau, quatre chambres, deux balcons et un WC indépendant. Emplacement idéal à moins de 10 minutes à pied de la station de métro Flachet et de nombreux commerces de proximité. L'arrêt de métro « Garibaldi » (ligne D) est également à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos trajets vers : Gare Part-Dieu : 12 minutes via Bus C3 + Tram T4 Gare Jean Macé : 20 minutes via Bus C3 + Métro B Place Bellecour : 22 minutes via Métro A Gare Perrache : 23 minutes via Métro A Équipements complets : dans les parties communes, vous bénéficiez d'un frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète, et bien plus encore. Chaque chambre est également équipée d'un lit, d'un bureau, d'une chaise, de rangements et de literie. Détails du loyer : Loyer HC : 440 euros Forfait charges : 100 euros (comprenant eau chaude, chauffage, électricité, wifi, et assurance) Dépôt de garantie : 880 euros Frais d'agence : 130 euros Disponibilité : chambre 2 le 28/11/2025; chambre 3 le 24/11/2025 et chambre 4 le 27/11/2025 Encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 284,50 euros, avec complément de loyer justifié par les équipements additionnels : 155,50 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1370 euros et 1880 euros (inclus dans le forfait de charges). Pour postuler : déposez directement votre dossier sur notre site internet Pour plus d'informations, contactez : Agence immobilière NÉOLOC 21 place Carnot , 69002 Lyon Tel : 04 78 92 11 06 Email : Ref annonce : n° 604 Informations légales : Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045, délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière Transaction et Gestion : 1 300 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance RCP MMA - Police n°120137405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Publiée le 08/04/2025 -
Réf. agence : 604A - Réf Superimmo : ANLXWAPCE
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| Loyer : 540 € CC | Charges : 100 € / mois |
| Dépôt de garantie : 880 € |
Honoraires : 130 €.
| 94,05 m² - 1 pièce - 1 chambre | Étage 9/10 avec ascenseur |
| Année de construction : 1971 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2023.
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