Location appartement 2 250 € CC

94 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rennes (35000)

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Meublé

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Ouest

164 avis

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Description

Agence La Française Immobilière CLEUNAY QUARTIERS OUEST ! Quartiers Cleunay / La Courrouze / La Mabilais / Arsenal Redon Appartement type 6 en rez-de-chaussée surélevé d'une surface habitable de 93 m² est idéalement situé à proximité du métro ligne B, des commerces de Cleunay, ainsi que des lignes de bus 6 et 9. Il se compose de : - Une entrée - Une pièce de vie exposée Sud - Un balconnet avec vue sur le parc de la résidence - Une cuisine fermée, aménagée et équipée - WC séparés - 5 chambres - Une salle d'eau - Une loggia - Nombreux placards - Une cave Disponibilité le 02/01/2026 ! Loyer charges comprises : 2 250 euros / mois (dont charges locatives en charges forfaitaires). Charges comprenant : Les charges d'immeuble, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au gaz, l'électricité, internet et l'entretien de la chaudière. Dépôt de garantie : 1900 euros. Honoraires : 1222 Euros TTC à la charge du locataire dont 282 Euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1480 Euros et 2040 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : LFI-CLEUNAY-18141 - Réf Superimmo : ANLXXRGL1

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Caractérisques

Loyer : 2 250 € CC	Charges : 350 € / mois
Dépôt de garantie : 1 900 €

Honoraires : 1 222 €. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 6 pièces - 5 chambres	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1966	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

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