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Location appartement 1 090 € CC

94,36 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

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Étage 1/2

BENEDIC ARIANE IMMOBILIER

07 80 97 74 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au coeur d'une adresse recherchée, découvrez cet appartement traversant de 98 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Le bien se situe dans une petite copropriété de 4 lots avec une cour commune arborée et sans vis à vis pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Il se compose d'un séjour lumineux de 22 m² avec parquet et cheminée et miroir décoratif, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placard intégré, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC (dont un indépendant). Point important: les chambres se situe côté cour! Le bien bénéficie d'une rénovation complète : isolation, remplacement des fenêtres et convecteurs, garantissant confort et maîtrise des consommations. Idéalement situé sur l'avenue du Général Leclerc, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement fonctionnel, spacieux et prêt à accueillir ses nouveaux occupant. Possibilité de stationnement dans le quartier. En annexe, une cave. DPE D en énergie primaire mais B en énergie finale L'énergie primaire mesure l'impact global L'Energie finale reflète votre consommation réelle donc vos factures Lien de la visite virtuelle :

Publiée le 21/09/2025 - Réf. agence : LECLERC-5 - Réf Superimmo : ANLXZDUF4

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Caractérisques

Loyer : 1 090 € CC	Charges : 45 € / mois
Dépôt de garantie : 1 045 €

Honoraires : 1 037,96 €. Barème d’honoraires : voir le barème

94,36 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 1/2
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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