Location appartement 1 400 € CC

93,77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/9 avec ascenseur
1 Garage

ANDR'IMMO GESTION

226 avis

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Description

Situé cours Tolstoï, à proximité immédiate des commerces, des transports et des accès rapides vers Lyon, cet appartement traversant de 94m² offre un cadre de vie dynamique. Bénéficiant d'une exposition principale plein sud, le logement se compose d'une vaste pièce de vie donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un balcon et loggia, ainsi que de nombreux rangements. Un parking et une cave complètent ce bien. Appartement en très bon état, entretenu avec soin. Disponible dés maintenant ! Pour toutes demandes de contact, merci de bien vouloir répondre au formulaire sur l'annonce ou de nous contacter à l'adresse : Copropriété de 228 lots - dont 82 lots habitation.().

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : TOLSTOI-163 - Réf Superimmo : ANLXZOXJ7

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Caractérisques

Loyer : 1 400 € CC	Charges : 195 € / mois
Dépôt de garantie : 2 410 €

Honoraires : 1 092 €. Barème d’honoraires : voir le barème

93,77 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/9 avec ascenseur
Orientation : Sud	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1970
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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