Location appartement 600 € CC

92 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Noisy-le-Grand (93160)

Ajouter aux FAVORIS

Meublé
6ème étage

NOUS GERONS

01 84 80 75 30 Appelez de la part de Superimmo.com

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez avec Nousgerons cette colocation meublée d'exception de 92,44 m², idéalement située à seulement 3 minutes à pied du RER A – Noisy-Champs. Niché au 6ᵉ étage d'une résidence moderne, calme et sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux conjugue confort moderne et praticité au quotidien.
Ce vaste espace de vie s'ouvre sur un séjour chaleureux et convivial, véritable cœur de la colocation, meublé d'une grande table en bois et d'un coin détente lumineux donnant sur l'extérieur.
La cuisine ouverte, astucieusement agencée, est entièrement équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle et machine à café. Un lieu parfait pour partager des repas dans une ambiance agréable.
L'appartement dispose d'une grande salle de bain moderne équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC. La fibre optique incluse garantit une connexion rapide et stable pour le télétravail ou les loisirs.
Chaque chambre privative est soigneusement aménagée pour offrir un confort optimal :
Lit double avec matelas et coffre de rangement intégré
Bureau avec chaise pour travailler sereinement
Armoires, placards ou dressing selon la configuration
Set de linge de lit neuf et lampadaire
Serrure individuelle pour préserver votre intimité
Niché dans un quartier vivant et pratique, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités : hôpital, centre commercial, supermarchés et services. Pour vos déplacements, le RER A est à 3 minutes à pied, vous reliant aisément à Paris et au reste de la région.
Loyer de base : 480 €
Charges : 120 € (l'électricité et l'internet sont individuels et à la charge du locataire)
Loyer charges comprises : 620 € TTC / mois
Dépôt de garantie : 800 €
Honoraires locataire : 203,37 € TTC
(Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 8 € TTC/m² x 92,44 m² = 1479,04 € TTC ÷ 5 = 295,81 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 92,44 m² = 277,32 € TTC ÷ 5 = 55,46 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 203,37 € TTC (295,81 € + 55,46 € arrondis pour colocation en chambre))
Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.
Mentions légales :
Révisé chaque année à date anniversaire du renouvellement du bail selon l'IRL.
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone non tendue : 8 € TTC/m²
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux :
3 € TTC/m²
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 (valable)
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren, 75015 Paris
Mis à jour le 06/12/2025
Updated on 06/12/2025

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : NOIFEDE92FLM-90M - Réf Superimmo : ANLXZMOPA

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 600 € CC	Charges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 800 €

Frais d'état des lieux : 276 € - Honoraires : 203 €. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 6 pièces - 5 chambres	6ème étage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 310 € / an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NOUS GERONS

Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390