Location appartement 1 630 € CC

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 5ème (13005)

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Exclusivité
Étage 5/8 avec ascenseur
Balcon
Chauffage collectif électrique (au sol, central)

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Description

Dans un immeuble de standing des années 70, bien situé au cœur du quartier recherché de Sainte Cécile, location d'un bel appartement traversant de 92 m² au 5ème étage avec ascenseur.
Lumineux et en parfait état, il se compose d'une entrée spacieuse, un séjour, une cuisine séparée équipée, 3 chambres avec placards de rangements, une salle d'eau, un wc séparé.
Vous apprécierez les 2 balcons accessibles par presque toutes les pièces de vie (séjour, cuisine, 2 chambres) avec vue sur Notre Dame de la Garde et sur les collines, ainsi que le chauffage au sol inclus dans les charges.
De plus, une cave de 4m² et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, rare à la location.
Disponible immédiatement
Loyer Hors charges: 1480 €
Provisions sur charges: 150 €
TOM: 41 €
Dépôt de Garantie: 1480 €
Honoraires: 1199 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : QNA7-84I-A42 - Réf Superimmo : ANLXZTMA6

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Caractérisques

Loyer : 1 630 € CC	Charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 1 480 €

Frais d'état des lieux : 276 € - Honoraires : 1 199 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	92 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 5/8 avec ascenseur	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage collectif électrique (au sol, central)
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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