Location appartement 1 990 € CC

92,47 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maisons-Alfort (94700)

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Meublé
Étage 5/6 avec ascenseur
1 balcon (3 m²)
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif

ICOSIUM Immo

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Description

À LOUER – Appartement 4 pièces avec balcon – Centre-ville de Maisons-Alfort
Situé avenue du Général de Gaulle, en plein centre-ville de Maisons-Alfort, dans un quartier calme, résidentiel et très recherché, cet appartement lumineux de 4 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, services municipaux, écoles et équipements de la ville.
Description du logement :
Grand séjour avec balcon
Trois grandes chambres
Cuisine indépendante avec cellier
Salle de bains
WC séparé
Cave avec éclairage
Une place de parking privative incluse
Possibilité d'une deuxième place pour 70 €/mois
Environnement :Quartier central, calme et résidentiel. Proximité de la Marne, pistes cyclables, station Vélib' et nombreux aménagements pour la mobilité douce. Présence de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Transports :
Métro ligne 8 (École vétérinaire / Stade)
RER D (Maisons-Alfort–Alfortville et Vert de Maisons)
Bus : 103, 125, 181, 372 + lignes Noctilien
Accès rapide via la RD6 et l'autoroute A4
Atouts futurs :Arrivée de la gare du Grand Paris Express Ligne 15 Sud (Vert de Maisons).
Pour toutes visites, nous sommes joignables au : 06 69 66 34 55
Votre conseiller ICOSIUM IMMO : Malia BENLAGHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : LA2081-ICOSIUMIMMO - Réf Superimmo : ANLXZY98I

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Caractérisques

Loyer : 1 990 € CC	Charges : 200 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 580 €

Honoraires : 1 387 €.

92,47 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 5/6 avec ascenseur
Vue dégagée	1 Garage
Cave	1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1969	Chauffage collectif
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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