Location appartement 2 100 € CC

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Raincy (93340)

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Exclusivité
Étage 3/5 avec ascenseur

GHISLAINE DE SOUSA - ikami

8 avis

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Description

Dans la ville du Raincy, à proximité de la gare RER E, commerces, crèche, écoles, à louer, un appartement de 92 m2, loi Boutin, belle dimension pour un T4, au 3ème étage d'un bâtiment de 5 niveaux avec un ascenseur mi-étages. Dans un immeuble de 1904, totalement réhabilité en 2016, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine de 30 m2, d'un coin bureau, de 3 chambres, d'une salle de bain et WC séparés.
Ses fenêtres en double vitrage garantissent le calme du lieu, volets battants côté rue et volets roulants électriques pour les chambres. Le bien est agrémenté d'une cave de 9 m2.
Loyer hors charges : 1 900 €
Charges mensuelles avec régularisation annuelle : 200 € (entretien parties communes, taxe sur l'enlèvement des ordures ménagères et ascenseur).
Dépôt de garantie : 1 900 €
Honoraires à charges locataire(s) : 1 380 € dont 276 € d'état des lieux entrant
Chauffage électrique.
Possibilité de louer un place de parking à 100 m.
Entrez rapidement en contact avec GHISLAINE DE SOUSA pour visiter cet appartement. Ce type de logement plaira à coup sûr à une famille de taille moyenne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : GL 382 - Réf Superimmo : ANLX1013YJ

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Caractérisques

Loyer : 2 100 € CC	Dépôt de garantie : 1 900 €

Frais d'état des lieux : 276 € - Honoraires : 2 208 €. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 5 pièces - 3 chambres	Étage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Cave
Année de construction : 1904	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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Siren : 533815460 - N° de carte professionnelle : 3801 2017 000 017 763

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